“真没想到困扰我们20年的办证问题只用短短几个月就解决了，期盼多年的不动产证终于拿到手了，心里也踏实了。”居民徐丰云激动地说道。近日，洪湖市不动产登记中心连续收到了春雨亭路居民代表们送来的感谢锦旗，这也标志着原沿河路拆迁春雨亭安置片区的群众，20年来无法办理不动产权证的历史积案得到了成功化解。

春雨亭安置区共安置沿河路拆迁居民50多户，由于一些客观原因，致使该安置片区的居民一直无法办理不动产权证，这也成了困扰这些居民多年的揪心事。

为有效化解历史遗留问题，洪湖市自然资源和规划局认真贯彻落实洪湖市委市政府关于优化营商环境的指示精神，将民生问题纳入优化营商环境任务清单，坚持“一问题一攻坚”、“一诉求一措施”的做法，精准施策、靶向发力，向“老大难”问题开刀，并明确包保领导，成立工作专班，主动下沉街道社区开展服务调查，当面听取居民意见，先后进行了上百次沟通协调，切实把情况摸清楚。通过认真梳理研究，精准把握政策方向，依法依规，牵头协调税务部门召开专题会，提出办理思路，终于帮助这些拆迁居民户成功办理了不动产权证，使这20年来久拖未决的历史遗留难题得到成功化解。

随着不动产统一登记制度的全面实施，此前房产、土地分散登记等原因导致的各类历史遗留问题逐步显现。面对数量庞大、错综复杂的“老大难”问题，2022年，洪湖市委、市政府就将解决拆迁安置户和房地产开发历史遗留问题列入洪湖市委常委会重点解决事项，成立以市长为组长的“不动产证”办理专班，建立疑难案件处理机制，成立专项工作组，统筹做好组织协调，工作研究、业务办理、质量管控等工作。通过集中梳理、上门服务、实地勘察等措施，明确办理原则，形成解决方案，全面实施不动产登记、交易和缴税“一窗受理、并行管理”，加快“互联网+不动产登记”，着力解决群众“办证难”、“跑多路”等问题，不断优化不动产登记营商环境，截至目前已推进相关案件办理20多个。

今年，洪湖市委、市政府又以“部门联席会议”形式，继续推进历史遗留问题的解决，截至目前，已解决2000多户家庭的不动产登记难题。

“我平时在外地，听说春雨亭社区安置居民能办证了，就寻思利用周末回来看看需要什么材料，打算周一请假再来办理，也做好了跑几趟的准备，来了才知道，办证的手续这么简单，我没有带身份证，出示了电子身份证也行，而且办理和缴税都在一起了，完全没有想到来一次就办完了，真是太好了”。沿河路拆迁户张女士对窗口办理服务赞不绝口。

大厅内，前来办理的群众络绎不绝，窗口工作人员紧张有序地忙碌着。据了解，洪湖市不动产登记和交易中心利用周末休息日，会同税务部门加班加点推进历史遗留问题小区办证工作，为春雨亭社区50多户拆迁居民集中办证就是他们工作的一个缩影。

为更加精准服务企业，登记中心准确把握痛点难点问题，强化责任担当，着力解决企业最急最忧最盼的紧迫问题，面向实体经济、民营企业等开展不动产登记历史遗留问题专项清理行动，通过问题梳理、实地勘察、上门帮扶等措施，妥善解决了湖北杰鸿石化设备有限公司、湖北毅远石化装备有限公司等十多家企业的疑难案件，让企业利益最大程度得到保障，有了更多获得感和幸福感。

（通讯员：陈刚、肖莎、刘恒梅）